三、申请处分未成年人房屋的，有多个监护人的需要全部监护人到场吗？
   是的。需要全部监护人到场并签订为未成年人利益的书面保证。
   四、在房屋产权登记中，当事人同时委托几个代理人的，是否必须由所有人共同代理？
   不是。在房屋产权登记中，出现当事人同时委托几个代理人情形的，根据委托书具体委托情况来判断能否由其中一人办理委托事项。若委托书未注明，则应由全部受托人到场共同代理。
   五、买卖双方是否可以共同委托同一代理人到登记机构申请登记？
   可以。提出登记申请并非实体交易行为，因此登记机构可以受理；若是双方委托同一人代为实施订立合同等实体交易行为，即双方由同一人代理的，则不可以受理。
   六、哪些机关有权要求登记机构强制转移房屋产权？
   只有人民法院有权要求登记机构强制转移房屋产权。
   七、法律文书上明确房屋归属，但附有被执行人协助申请执行人办理房屋过户登记且协助期限已过，是否只需要申请执行人到场即可办理？
   法律文书上明确了被执行人协助申请执行人办理房屋过户登记的，不管协助期限是否过期，均要求双方到场申请登记。若生效法律文书上明确了房屋权属归属，无其他附带条件或无协助事项的，由取得方持生效法律文书前来申请登记即可。
   《继承法》等法律规定，不在此限。
   八、购房合同签订后，办理房屋登记有无时效限制？
   无时效限制。《房屋登记办法》并不强制当事人申请，只规定了登记机构办理登记的期限，而没有规定当事人申请的时限，故不存在逾期申请的问题。但从保护权利人权益的角度，合同双方应在合同约定条件成就之时尽快申请办理房屋登记。
   九、合同上“房号”填写不规范的，应怎样处理？
   房管部门受理时，结合合同上的房屋楼层信息等能看出是同一套房子，前后不矛盾的即可办理登记，并在登记时按规范记载。

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